贵州智聚招标造价咨询有限公司重庆分公司（以下简称：采购代理机构）受重庆市文化遗产研究院（以下简称：采购人）的委托，对重庆市文化遗产研究院书院及戴笠旧居（含警卫楼）片区运营服务项目进行竞争性磋商采购。欢迎有资格的供应商前来参加磋商。

一、竞争性磋商内容

项目名称	合作费	成交数量（名）	备注
重庆市文化遗产研究院书院及戴笠旧居（含警卫楼）片区运营服务项目	不低于12.8万元/年（物业、水电等费用另计）	1	费用每年调整一次（第一年前两个月免收合作费，以后每年按上年度协议价的5%递增）

二、资金来源

自筹资金。

三、供应商资格条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保险的记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

四、磋商有关说明

（一）本项目在“重庆市文化遗产研究院官网”（http://www.cqkaogu.com.）上发布采购公告，凡有意参加磋商的供应商，应随时关注“重庆市文化遗产研究院官网”（http://www.cqkaogu.com.）关于本项目所有相关信息，无论供应商是否下载或领取，均视为已知晓所有磋商实质性要求内容。

（二）本项目需报名购买竞争性磋商文件。请于 2021年7月20日起，至 2021年7月26日上午9:00-12:00 时，下午14:00-17:00在贵州智聚招标造价咨询有限公司重庆分公司（重庆市渝北区金山路5号22-8）持法人授权委托书、被授权人身份证原件及复印件加盖单位公章（法定代表人只需提供本人身份证原件及复印件加盖单位公章）、营业执照（复印件加盖单位公章）购买竞争性磋商文件。竞争性磋商文件每套售价500元(现金），在购买竞争性磋商文件时缴纳，售后不退。

（三）供应商须满足以下两种要件，其响应文件才被接受：

1.按时递交了响应文件；

2.按时报名签到、购买了竞争性磋商文件；

（四）磋商地点：重庆市文化遗产研究院一楼会议室

（五）提交响应文件起止时间：2021年8月4日北京时间 9：00时至9：30时。

（六）竞争性磋商开始时间：2021年8月4日北京时间 9：30时。

五、采购项目需落实的政府采购政策

（一）按照《财政部 生态环境部关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《财政部 发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）的规定，落实国家节能环保政策。

（二）按照财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。

（三）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。

（四）按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。

六、其它有关规定

（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项（包）下的政府采购活动，否则均为无效响应。

（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

（三）本项目的澄清文件（如果有）一律在“重庆市文化遗产研究院官网”（http://www.cqkaogu.com.）上发布，请各供应商自行下载或到代理机构处领取；无论供应商下载或领取与否，均视同供应商已知晓本项目澄清文件（如果有）的内容。

（四）超过响应文件截止时间递交的响应文件，恕不接收。

（五）磋商费用：无论磋商结果如何，供应商参与本项目磋商的所有费用均应由供应商自行承担。

（六）本项目接受联合体参与磋商。

（七）本项目不接受合同分包。

（八）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号，供应商列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将拒绝其参与政府采购活动。

七、联系方式

（一）采购人：重庆市文化遗产研究院

联系人：叶老师

电  话：023-63524328  

地  址：渝中区枇杷山正街72号

（二）采购机构：贵州智聚招标造价咨询有限公司重庆分公司

联系人：谢老师

电  话：023-67940400

地  址：重庆市渝北区金山路5号22-8