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    市规划局首次公布主城“两江四岸”10个重点片区规划方案。十大水岸分别为钓鱼嘴、重钢、北部新区、井口-双碑、杨家坪、溉澜溪、渝中、江北、南岸、巴南。

    本报讯 “两江四岸”全球征集方案，目前有了最新进展。昨日，市规划局首次公布了“两江四岸”中，重点片区“十大水岸”的规划方案，分别是钓鱼嘴、重钢、北部新区、井口-双碑、杨家坪、溉澜溪、渝中、江北、南岸、巴南。市规划局新闻发言人邱建林说，从今日起，市民可到市规划展览馆（朝天门广场下）专用展厅，免费看“十大水岸”未来是什么样，并可以提出建议、意见。

    据悉，“十大水岸”部分区域已经动迁，年内就将启动打造。

江岸更看重步行和亲水

　　“两江四岸”指长江、嘉陵江的江岸线。“四岸”岸线共长394公里，沿江腹地面积近231平方公里。

　　据介绍，主城各区在上世纪修建的滨江路，主要重视交通功能，随着人们对休闲、观景的需求增加，更多的公共活动、亲水休闲空间，以及人文景观等，成为滨江沿线重点打造对象。因此，“两江四岸”需要全新的规划，而滨江路也逐渐发展为景观、交通、人文、经济等各方面并重。并且从重视车行交通，到重视步行交通，江岸也可以更亲水。

全球征方案做两江文章

    2008年初，主城“两江四岸”滨江地带城市设计研究启动，随后，面向全球征集设计方案，做大“两江文章”。2009年初，“两江四岸”滨江地带城市设计国际竞标第一阶段完成，市规划局组织对钓鱼嘴、重钢、北部新区、井口-双碑、杨家坪、溉澜溪六个重点地区，30余个候选方案广泛征求公众意见。

    昨日，“两江四岸”重点片区的规划方案出笼，正式向公众进行展示。其中，渝中、江北、南岸、巴南4个片区的设计方案是首次亮相。这是目前国内最大区域、最大空间、最大尺度的城市设计研究，将把“两江四岸”打造成国家级中心城市的功能载体、可持续发展的生态走廊、健康生活的人文舞台、国际大都市的形象窗口。

“十大水岸”长128公里

    “两江四岸”共十大重点片区，被设计为“十大水岸”，含江岸线128.64公里，设计总面积为117.84平方公里。其中，设计面积最大的是杨家坪片区，为24.18平方公里；设计面积最小的是溉澜溪片区，为2.33平方公里。涉及江岸线最长的是南岸片区，有22.24公里；最短的是溉澜溪片区，为1.8公里。

看你家挨哪个水岸最近

    名为“江山城市·特色重庆”的展览，将从今日起至3月5日，在市规划展览馆一、二号厅展出。记者在展厅内看到，“十大水岸”的设计方案、图片、多媒体等，已经布展结束。

    市民可以看到“两江”沿岸的历史、现状、未来，也可以看你离哪个水岸最近，或住在哪个水岸区域内。市民在服务台领取“意见卡”后，可对各片区提出自己的建议、意见、感言。

十大水岸将如何定位
市民和投资者看过来

钓鱼嘴片区：北城南园、休闲水岸

    总面积7.92平方公里，岸线长10.26公里。突出北城南园、休闲水岸。
    片区描述：位于大渡口区东部，是重庆“两江四岸”滨水地带的两个半岛地形之一，背靠中梁山，三面临长江。
    设计理念：领衔西部财智高地，山间水岸休闲之都。
    功能定位：国际性会议论坛中心和高端居住综合区，景观特色突出“北城南园”的空间格局。

北部新区片区：宜居宜业、自然水岸

    总面积18.57平方公里，岸线长16公里。突出宜居宜业、自然水岸。
    片区描述：位于嘉陵江上游，与井口-双碑片区隔江相望，江岸曲折，自然生态保持较好。
    设计理念：宜居宜业、自然水岸
    功能定位：面向软件高技术人才的高品质生态居住社区。以中低密度和中低强度的生态住宅区，与自然环境形成协调的城市景观。

杨家坪片区：商圈拓展、经济水岸

    总面积24.18平方公里，岸线长9.6公里。突出商圈拓展片区、经济水岸。
    片区描述：位于九龙坡区，北接渝中区、南至大渡口，东与南岸、巴南区隔江相望。
    设计理念：多样性，可持续发展。
    功能定位：商贸及创意产业，景观塑造吸取生命绿环、通江气脉和绿色长廊等设计理念，形成由滨江向腹地协调的景观层次。

渝中片区：功能提升、人文水岸

    总面积12.26平方公里，岸线长18.94公里。突出功能提升、人文水岸。
    片区描述：位于嘉陵江与长江交汇处，地形起伏较大，分为上、下半城。
    设计理念：两江一心，和谐城市
    功能定位：重点加快发展高端现代服务业和旅游业功能，巩固商贸中心，延续渝中半岛形象设计中的空间格局，结合危旧房改造地块规划，通向滨江地区的垂直绿廊和山城步道。

南岸片区：珠联璧合、生态水岸

    总面积12.16平方公里，岸线长22.24公里。突出珠联璧合、生态水岸。
    片区描述：位于南岸区北侧，东瞰果园港，西邻大佛寺长江大桥，南靠南山风景区，北邻长江黄金水道。
    设计理念：用自然地形，塑造山城独特风貌。
    功能定位：生态宜居和国际生态岛。控制建筑群高度不遮挡铜锣山脊线，完整保护绿地轮廓。

重钢片区：工业记忆、创意水岸

    总面积5.52平方公里，岸线长7.5公里。突出工业记忆、创意水岸。
    片区描述：位于大渡口区东北部，西侧为大渡口建成区，北与九龙坡相邻，东、西隔江与巴南区相望。
    设计理念：工业遗产价值再生，生态优先，滨水岸线再造。
    功能定位：工业文化博览区及创意产业和生活居住复合功能；景观特色体现近代工业文化景观与现代建筑风格的结合。

井双片区：复兴产业、宜居水岸

    总面积12.48平方公里，岸线长11.6公里。突出复兴产业、宜居水岸。
    片区描述：位于沙坪坝城市副中心的北部，西依中梁山，与西永组团相隔；东临嘉陵江，与北部新区相望；南抵磁器口古镇；北望北碚蔡家组团。
    设计理念：国际生态之城，活力之城
    功能定位：复兴产业和综合文化居住区，沿江进行适当的建筑高度、体量控制，展现嘉陵江沿岸秀美特点。

溉澜溪片区：两山一谷、城市水岸

    总面积2.33平方公里，岸线长1.8公里。突出两山一谷、城市水岸。
    片区描述：长江下游进入主城核心区CBD的门户区域，南临江北CBD。
    设计理念：古今门户，山水之城
    功能定位：以居住和商务休闲为主的江北城CBD配套功能区，景观特色以现代建筑风格为主，保护自然山体景观特征，形成大疏大密的城市滨江景观。

江北片区：城市休闲、活力水岸

    总面积11.74平方公里，岸线长16.9公里。突出都市休闲、活力水岸。
    片区描述：位于江北区西部，北侧紧邻观音桥商圈，向南与渝中区隔江相望。现状地形由处于江段核心区域的鸿恩寺公园向东西两侧渐低。
    设计理念：山城国际滨江生态都市发展示范带
    功能定位：以都市休闲、商务服务、生态居住功能为主。重点打造鸿恩寺传统川东民居风貌区。

巴南片区：新城半岛、生活水岸

    总面积10.68平方公里，岸线长13.8公里。突出新城半岛、生活水岸。
    片区描述：位于重庆南部李家沱-鱼洞组团，北接南岸区，南临鱼洞老城，面临长江与大渡口区重钢片区相望，东靠铜锣山脉，是长江南岸的重要半岛。
    设计理念：巴郡千年，展人文精髓。
    功能定位：区域性商业中心和生态宜居。其中杨村凼附近规划了地方民居风格的低层中密度建筑。

关键词：慢行交通
慢行交通连网 可骑自行车亲水

    “十大水岸”的沿江道路，不仅有车行交通，还更关注人行交通。因此在全新的设计方案中，把“慢行交通”提到非常重要的位置，市民可以享受更多亲水空间。

    市规划局相关负责人介绍，“慢行交通”借鉴欧美、英国、丹麦等国外先进理念，将建人行步道、健身区域、休闲亲水区等，根据地形还将在部分区域修建自行车道，让市民可以骑自行车游览。为了让市民能够方便过街，安全到达休闲亲水空间，还将建设人性化的过街设施，如人行天桥等。

    以前，主城的滨江路车行交通比例较大，仅少部分区域有亲水空间、健身区域，而且人行步道也不成系统。以后，“十大水岸”的沿江岸线，都将建起这样的“慢行交通”，并且连成网络，让人们可以在忙碌之余，在江边享受难得的“慢生活”。

关键词：地产投资
刺激土地市场 将反应到房价上

    主城两江四岸滨江带城市设计开始对市民公开展示，其精心的规划设计也引起了业内人士的关注和热议。在采访中记者了解到，业内人士普遍认为，两家四岸滨江地带规划出炉后，将直接利好土地市场，对房价的影响则应该在2-3年后显现。井双片区和溉澜溪片区将成江景房投资线热点。

    重庆容磁机构总经理王雪松称，从出炉的十个区域规划来看，大多定位都是高品质居住区或是商业中心。高品质的定位，首先刺激的是土地市场，规划公布后，在一定程度上会拉升土地出让的价格，而且效果非常明显。

    由于从土地完成规划再到出让，开发商拿地后开发再到商品房出售大致有2-3年的时间，因此规划的出台在短期内应该对江景房的价格影响不大，不过2-3年后将逐渐反应到房价上。“在十个新区域中井双片区和溉澜溪片区将成新热点。井双片区位于主城核心区，而且有10多平方公里的大面积土地储备。溉澜溪片区一直是江北区重点打造的区域，土地面积有限，仅2.33平方公里，因此未来无论是房产还是商业都会热得发烫。”

    业内人士称，规划出台，对于有实力的高品质开发商来说是一个机遇，可以抓住机遇打造高端物业，树立品牌形象。

关键词：历史文脉
保存巴渝文脉 有16条历史街区

    在“十大水岸”区域内，共有47栋近现代优秀建筑、7个传统风貌区、16条历史街区。这些历史文脉将得以保留，部分还将进行修缮、打造。

    47栋近现代建筑为：中英联络处、汪全泰号142号、白象街166号、打枪坝水塔、陕西路115号、重庆市体育馆、重庆市体育局办公楼、劳动人民文化宫大门、状元府旧址、大清邮局旧址、陈诚公馆、圆庐、重庆大学校门、重庆大学理学院、重庆大学工学院、重庆大学图书馆、原重庆建筑工程学院办公楼、原重庆建筑工程学院第一教学楼、原重庆建筑工程学院实验大楼、钟家院子、原南开中学图书馆、南开中学津南村、孔香园、于佑任公馆、原四川省委第二党校老图书馆、原重庆第一机械制造工业学校实验楼、原重庆第一机械制造工业学校行政办公楼、杜月笙公馆、钢花影剧院、下洪学巷40号、李耀庭公馆、德国领事馆、求精中学、原海关办公楼、白象街151号原某银行宿舍、太华楼一巷6号、宝善宫、原重庆市委党校办公楼、原四川省委第二党校学生宿舍、重庆市总工会杨家坪疗养院综合楼、原长江剧场、徐远举公馆、渝钢村工人住宅、黄锡滋产业建筑群、王陵基公馆1#2#3#、国民政府邮政总局局长官邸、陈举人大院。

    7个传统风貌区分别为：北部新区礼嘉传统风貌区、沙坪坝井口传统风貌区、江北区鸿恩寺传统风貌区、巴南区杨村凼传统风貌区、大渡口区钓鱼嘴传统风貌区、南岸区纳溪沟传统风貌区、南岸区樊家大院传统风貌区。

    16条历史街区分别为：磁器口、川道拐、石板坡、十八梯、解放东路、白象街、打铜街、湖广会馆、寸滩老街、弹子石老街、慈云寺老街、米市街、黄桷垭、中梁山、马桑溪、鱼洞老街。

关键词：公园广场
大幅增加绿地 让水岸更加宜居

    在“十大水岸”规划设计中，减少了工业和居住用地，增加了绿地和公共设施用地，将有1公顷以上的公共绿地70块和78个广场。据介绍，用地规划中，有“四升两降”。“四升”是公共设施、绿化用地、广场用地、经营性用地增加；“两降”是工业、居住用地减少。市规划局相关人士介绍，按照“十大水岸”设计方案进行打造，将使这些地块更加宜居、更多“呼吸空间”。

关键词：重点项目
44个重点项目成10片区新亮点

    巴南片区（2个）：新城商业中心、巴人街传统街区
    北部新区片区（2个）：南部滨水中心、柳吊溪山顶文化休闲中心
    井口-双碑片区（4个）：沙坪坝区图书馆、金色音乐厅、工业产品展示交易区、南溪口体育场
    钓鱼嘴片区（2个）：国际论坛会议中心、山地国际社区
    溉澜溪片区（1个）：溉澜溪南部CBD拓展区
    江北区片区（5个）：重庆巾帼园、重庆市群众艺术馆、创意产业聚落、传统风貌山地商业街、“儿童乐谷”儿童体验中心
    渝中片区（12个）：重庆天地“嘉陵帆影”、保利重宾、鼎好世纪新城、国泰大剧院、国泰广场二期、曾家岩抗战文化传统街区、朝天门城市综合体、解放碑商业步行街扩展、枇杷山公园生态景观提升、两路口城市综合体、人民公园文脉花园、十八梯国际遗产CBD
    重钢片区（2个）：创意拓展区、工业博物馆
    杨家坪片区（8个）：快乐驿站、九龙金街、九龙新港、创意之心、大堰新城、教育基地、先锋部落、低碳新城
    南岸片区（6个）：重庆国际马戏城、城市主题公园、弹子石新镇中心、商业会展综合区、广阳休闲娱乐区、广阳生态景观游乐园

关键词：地块动迁
部分地块动迁今年将启动打造

    记者昨日获悉，“十大水岸”部分地块已动迁，今年就将启动打造。

    如三面临江的大渡口钓鱼嘴，与巴南鱼洞老街隔江相望，是主城唯一没有开发的半岛地形。目前，鸟瞰钓鱼嘴还是一片荒凉，上面是一些破旧厂房、大量危旧房。钓鱼嘴片区拆迁启动，今后将打造国际性会议中心和高端居住区。

    江北溉澜溪目前已经拆迁完成，将启动打造江北嘴中央商务区的商业、居住配套区。重钢片区也将整体打造，部分地块用于建工业博物馆。

参观需知>>

    今起到3月5日（周二-周日）9：30至17：00展出，凭身份证等有效证件在进门处领票，一证一券，免费参观。每日最高接待量为2000人，春节期间照常展出。

名词解释》》

两江四岸

    指长江、嘉陵江的江岸线。嘉陵江上游为北碚，下游为渝中区朝天门；长江上游为九龙坡区西彭，下游为江北区五宝镇。“四岸”的岸线共长394公里，沿江腹地面积近231平方公里。

    “两江四岸”共十大重点片区，被设计为“十大水岸”，含江岸线128.64公里，设计总面积为117.84平方公里。本报记者 聂玉虎